高层住宅外墙渗水的原因

（一）填充墙施工方面的因素

施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。

（二）装修方面的因素

外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，JS防水涂料厂家，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，JS防水涂料生产厂家，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。

（三）安装方面的因素

在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。

（四）铝合金窗安装方面的因素

铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，JS防水涂料报价，就形成积水渗入到室内。

防水涂料介绍家装施工的几个不得不注意的事项

随着人们物质生活水平的水涨船高，达州JS防水涂料，家庭装修也受到了人们的普遍重视，而家装防水也成为了生活品质的一个重要保障，因防水不到位而带来的诸多问题让大家对这个施工环节不得不更加的重视。家装防水主要是针对厨房、卫生间以及阳台等特殊空间场所，我们除了需要购买高质量的防水材料来确保防水效果之外，施工中的关键细节也要尤为注意，只有高质量的防水材料加上规范化的防水施工才能获得优异的防水效果。那么，在防水施工中应注意哪些细节问题呢？

1、尽量避免破坏房屋原有的防水层

现在绝大多数商品房在交工时都已做好厨卫防水，所以我们在拿到新房准备进行水电路改造时，务必交代工人保护好原有的防水层，如果在施工中不慎破坏的话应该及时进行修补，以免留下隐患。在完成水电路改造之后，还要重新进行一次防水施工确保防水效果。

2、地面防水

在做防水施工之前，应把原有地面先用水泥砂浆进行找平，这样可有效避免因防水涂料薄厚不均而造成渗漏。

3、卫生间墙面防水

在洗浴时难免会溅到墙面上水花，时间久了潮气自然会渗入墙体造成霉变等问题，因此这个部位的防水应做至1.8米左右。不要认为洗浴过后及时擦掉墙面上的水滴就能解决问题，在这个部位能省下的钱远不及发生问题后所支付的维修费用哦，所以做防水应一步到位，彻底杜绝渗漏问题的发生！

防水涂料介绍厨房做防水有必要

   水是无孔不入的，对于卫生间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果重新补做防水，造成大约是装修之前做防水的 3-5倍。目前家庭的目前家庭的重要用水点不外乎卫生间、厨房和阳台。就厨房而言，每天用水的方式不像卫生间有大量的明水洒落到地面或墙壁，只是做饭的时候水盆处的水溅到墙壁上或偶尔洒落到地面。再者就是擦拭地面时弄湿地面。就以上水源来看，99.9%的水会通过蒸发方式消除，但仍会有很小一部分水通过瓷砖间的缝隙渗入墙壁和地面。长时间（一年左右）没有防水层的地面和墙面与其他墙壁比较会有比较明显的潮湿。在装修二手房的同学可以很明了看到没有防水层的厨房地面和墙面的情况。目前基本上所有的电源都埋在墙壁里，在潮湿环境下对用电安全和电线老化都会有影响，这一点相信大家都会理解。所以厨房做防水不容忽视的。

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